RE/MAX du Cartier

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Équipe Bel & Ramos

Équipe Bel & Ramos
Courtier immobilier

Cellulaire : 438-390-5719
Bureau : 514-278-7170
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Salon
Salon
1/19   Salon
Plan (croquis)
2/19   Plan (croquis)
Hall d'entrée
3/19   Hall d'entrée
Cuisine
4/19   Cuisine
Cuisine
5/19   Cuisine
Salon
6/19   Salon
Penderie (Walk-in)
7/19   Penderie (Walk-in)
Salle de bains
8/19   Salle de bains
Salle de bains
9/19   Salle de bains
Salle de bains
10/19   Salle de bains
Chambre à coucher
11/19   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/19   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/19   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
14/19   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/19   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/19   Chambre à coucher principale
Stationnement
17/19   Stationnement
Façade
18/19   Façade
Façade
19/19   Façade

3670, Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 10457827

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

69.90 m²

Condo à vendre à Rosemont. Libre Immédiatement. Venez visiter cette unité de deux chambres qui se distingue par son entrée privative et sa place de stationnement. Parfaitement localisé, ce condo se situe à 10 minutes du Métro Joliette et de tous les commerces. Visite virtuelle disponible.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1987
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.75 m x 12.22 m - Irr
Superficie habitable
69.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.75 m
Profondeur du bâtiment
12.22 m
Superficie habitable
69.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
250$ (2021)
Taxes municipales :
2 098$ (2022)
Total
2 348$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
103 300$
Bâtiment
163 300$
Total
266 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
830$
Frais de copropriété
4 092$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5.8x5.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.8x9.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.3x9.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.0x7.4 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.1x7.3 pi.  
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
30.7x13.2 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, Hotte-Micro-onde, Luminaires, Stores et Rideaux

Exclusions


Poêle et Réfrigérateur

Addenda


Shop Angus : Le calme à deux pas de l'action

Emblème de la revitalisation de Rosemont, cet ancien

secteur industriel est devenu en quelques décennies le

quartier de prédilection des acheteurs à la recherche d'une

vie de quartier paisible tout en restant à proximité de

tous les services.

En effet les Shop Angus se distinguent par leur urbanisme

moderne : les rues ont été conçues pour réduire les impacts

liés à la circulation routière, tout en facilitant les

déplacements en vélo et à pied. Ainsi on retrouve plus

d'une quinze de parc desservis par une multitude de voies

piétonnes et de pistes cyclables. Le quartier demeure très

facil d'accès soit grâce à la place de stationnement inclus

avec le condo, mais aussi grâce à la station Joliette situé

à 10 minutes à pieds.

Les commerces essentiels (Épicerie, Pharmacie, SAQ,

quincaillerie,...) se trouvent à 10 minutes à pied. Si vous

préférez l'ambiance des petites rues commerçantes, vous

profiterez en moins de 8 minutes de vélo de la Promenade

Masson.

Le Projet Angus II

Ce projet de condo a été l'un des fers de lance de la

redynamisation du quartier. Composé uniquement de 4 ½, il

attire essentiellement de jeune professionnel et de petite

famille en recherche de tranquillité. La copropriété est

très bien géré avec des inspections fréquentes du bâtiment

et un plan de gestion sur plusieurs années. Aucune mauvaise

surprise en vue !

Très rare dans les projets de condos, l'unité possède une

entrée privative à l'avant. L'appartement est de conception

moderne : en entrant vous trouvez une vaste aire ouverte

cuisine-salon-salle à manger très éclairée grâce à sa

triple fenestration et très agréable à vivre grâce à sa

thermopompe toute neuve.

Le condo a fait l'objet d'un relooking par l'équipe de «

Design VIP » au niveau des planchers, des luminaires

(Lambert et fils) du salon et de la salle à manger, ainsi

que de la porte du garde-manger.

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