RE/MAX du Cartier

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Équipe Bel & Ramos

Équipe Bel & Ramos
Courtier immobilier

Cellulaire : 438-390-5719
Bureau : 514-278-7170
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
885 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Façade
Façade
1/42   Façade
Vue
2/42   Vue
Salon
3/42   Salon
Salon
4/42   Salon
Chambre à coucher principale
5/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
6/42   Chambre à coucher principale
Cuisine
7/42   Cuisine
Cuisine
8/42   Cuisine
Salle de bains
9/42   Salle de bains
Chambre à coucher
10/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/42   Chambre à coucher
Balcon
12/42   Balcon
Balcon
13/42   Balcon
Salon
14/42   Salon
Salon
15/42   Salon
Salon
16/42   Salon
Cuisine
17/42   Cuisine
Cuisine
18/42   Cuisine
Cuisine
19/42   Cuisine
Salon
20/42   Salon
Salon
21/42   Salon
Chambre à coucher principale
22/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/42   Chambre à coucher principale
Salle de bains
27/42   Salle de bains
Salle de bains
28/42   Salle de bains
Cuisinette
29/42   Cuisinette
Cuisinette
30/42   Cuisinette
Bureau
31/42   Bureau
Bureau
32/42   Bureau
Salle de bains
33/42   Salle de bains
Cour
34/42   Cour
Cour
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Cour
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Cour
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Face arrière
38/42   Face arrière
Face arrière
39/42   Face arrière
Vue
40/42   Vue
Autre
41/42   Autre
Autre
42/42   Autre

3882 - 3884, Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 14472485

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 003.00 pi. ca.

Superbe duplex avec énorme potentiel d'exploitation. Enregistrée en 3 logements à la ville, cette propriété vous permet d'utiliser le logement du sous-sol avec son entrée indépendante à l'avant. Deux grands logements rénovés avec goût, une grande cour intime, stationnement à l'avant et face au parc Étienne Desmarteau. Excellents locataires, l'unité au sous-sol se libère à partir du 1er juillet 2022. Une visite s'impose!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1953
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.61 m x 12.25 m
Superficie habitable
1 003.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
7.69 m x 29.38 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sur le parc
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.61 m
Profondeur du bâtiment
12.25 m
Superficie habitable
1 003.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.69 m
Profondeur du terrain
29.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
220.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
566$ (2022)
Taxes municipales :
4 587$ (2022)
Total
5 153$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
197 500$
Bâtiment
385 600$
Total
583 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 805$
Télécâble
877$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 180$
Total des revenus
33 180$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Au 3884 Bellechasse: Laveuse/sécheuse

Addenda


Bienvenu au 3882-3884 rue de Bellechasse

Au RDC:

Premier salon à l'avant avec vue sur le parc, grande

chambre double avec un mur de rangement, salle de bain

moderne avec douche vitrée, cuisine fonctionnelle avec îlot

central, salon adjacent a la cuisine tous deux donnant sur

la cour intime. Il y a un accès au sous-sol par le logement

où se trouve la laveuse et la sécheuse.

Au 2e étage:

Charmant logement très lumineux, deux grades chambres

séparées dont une équipée d'un walk-in et l'autre d'une

pièce double, salle de bain tendance avec puits de lumière,

belle espace de vie à l'arrière comme l'unité du RDC,

cuisine, salon à air ouvert adjacent au 2e balcon.

Le bachelor est présentement aménagé de deux salles

séparées, une petite salle d'attente, un salon cuisinette,

une salle de bain complète et une salle d'eau.

À proximité des services

Le parc Maisonneuve

L'Avenue Masson

Plusieurs écoles

Collège Jean-Eudes

Collège de Rosemont

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Prix de la propriété :
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Amortissement :
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