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514-278-7170
RE/MAX du Cartier

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Équipe Bel & Ramos

Équipe Bel & Ramos
Courtier immobilier

Cellulaire : 438-390-5719
Bureau : 514-278-7170
Télécopieur :

Quintuplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 700 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX HARMONIE INC.
Façade
Photos
Façade
1/21   Façade
Hall d'entrée
2/21   Hall d'entrée
Salon
3/21   Salon
Salon
4/21   Salon
Vue d'ensemble
5/21   Vue d'ensemble
Salle à manger
6/21   Salle à manger
Cuisine
7/21   Cuisine
Cuisine
8/21   Cuisine
Salle de bains
9/21   Salle de bains
Chambre à coucher principale
10/21   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/21   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/21   Chambre à coucher
Salle familiale
13/21   Salle familiale
Sous-sol
14/21   Sous-sol
Sous-sol
15/21   Sous-sol
Vue d'ensemble
16/21   Vue d'ensemble
Face arrière
17/21   Face arrière
Face arrière
18/21   Face arrière
Terrasse
19/21   Terrasse
Façade
20/21   Façade
Façade
21/21   Façade
Façade Hall d'entrée Salon Salon Vue d'ensemble Salle à manger Cuisine Cuisine Salle de bains Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle familiale Sous-sol Sous-sol Vue d'ensemble Face arrière Face arrière Terrasse Façade Façade

5663 - 5667, 14e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 16650644

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

***IMMEUBLE IDÉAL POUR INVESTISSEURS ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT *** RDC et sous-sol libre a l'acheteur + quatre logements 4 1/2 en bonnes conditions. Entrée laveuse/sécheuse dans les logements. Chauffage, électricité aux frais des locataires. Stationnement à l'arrière. Locataires en place depuis plusieurs années. Bons revenus effectifs et potentiel infini. Entretien responsable par les propriétaires depuis l'acquisition. Un investissement rassurant. Suivez-moi dans l'addenda.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1929
Date de livraison prévue 01-06-2023
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 45.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.00 pi. x 75.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Façade du terrain
30.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 250.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
735$ (2022)
Taxes municipales :
5 840$ (2022)
Total
6 575$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
313 500$
Bâtiment
762 700$
Total
1 076 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
68 340$
Total des revenus
68 340$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle d'eau
Sous-sol
5.0x4.0 pi.   - Irr
Tuiles
Autre
Sous-sol
15.0x13.0 pi.   - Irr
Béton
Autre
Sous-sol
30.0x14.0 pi.   - Irr
Béton
Salle familiale
Sous-sol
25.0x13.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.0x4.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.0x9.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.10x12.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.0x12.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.6x11.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.0x10.6 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.0x12.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Voir plus Voir moins

Inclusions

luminaires (5 logements), stores (RDC), réservoir d'eau chaude (5), système alarme (RDC)

Exclusions

Appareils électroménagers (5 logements), bien et meubles des locataires.

Addenda

- Cour clôturée avec stationnement.

- Immeuble de 30 pieds de façade x 45 pieds de profondeur.

- Entretien responsable et attentionné par les

propriétaires.

- + + +

À PROXIMITÉ :

- Garderies, Écoles primaires et secondaires,CEGEP

COLLÈGE JEAN-EUDES

ECOLE STE-BERNADETTE DE SOUBIROUS

CÉGEP ROSEMONT

- Promenade Masson, quartier Shop Angus, Plateau Mont-Royal

- Épiceries, pharmacies, restaurants, bars

- Parcs : J.-Arthur Champagne, Lafond, Molson, Étienne

Desmartaux

- Jardin botanique, parc Maisonneuve

- Le nouveau SRB PIE-IX

DÉPLACEMENTS :

- 15 minutes du Centre-Ville en voiture

- 30 minutes en transports en commun

- À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

NOTES

- Visite du RDC possible, sur rendez-vous confirmé.

- Visite des logements sur promesse d'achat acceptée.

Panneau électrique de 200 AMP

Cet emplacement est affecté et jouit d'une servitude

réciproque de vue et jouit d'une servitude de passage,

enregistrée sous le numéro 237794 et 224627. Les murs

latéraux sud-est et nord-est sont mitoyens. Selon le CL de

1989. Nouveau CL est commandé.

Les 5 réservoirs d'eau chaude sont au sous-sol.

Année : 5663 (2018), 5665 (2013), 5667 (2022), 5665-A

(2019), 5665-B (2013)

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
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