RE/MAX du Cartier

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Équipe Bel & Ramos

Équipe Bel & Ramos
Courtier immobilier

Cellulaire : 438-390-5719
Bureau : 514-278-7170
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
1 599 900$

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Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Garage
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Cour
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Sous-sol
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Sous-sol
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Sous-sol
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Salon
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Cuisine
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Salon
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Chambre à coucher
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Balcon
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Façade
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8432 - 8436, Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 28734644

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

342.10 m²

5plex à vendre dans Villeray. Magnifique propriété clé en main, parfaitement localisé à moins de 10 minutes à pied du Métro et de tous les commerces de la Rue Jarry. L'appartement principal vient toujours d'être rénové en 2023 pour 250 000 $ et vous offre 3 chambres fermées, un sous-sol creusé, un garage et un stationnement. Très rare dans le quartier. 75% des 3 ½ au 2e et 3e étages ont été rénové en 2017 pour 300 000 $. Cette qualité de bâtiment à ce prix, c'est une aubaine.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1926
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 15.31 m
Superficie habitable
342.10 m²
Dimensions du terrain
7.62 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
15.31 m
Superficie habitable
342.10 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
953$ (2024)
Taxes municipales :
7 507$ (2024)
Total
8 460$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
325 200$
Bâtiment
838 700$
Total
1 163 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
88 848$
Total des revenus
88 848$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
1.0x1.0 M  
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
1.0x1.0 M  
Béton
Bureau à domicile
Sous-sol
1.0x1.0 M  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
4.10x2.50 M  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
4.17x3.43 M  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
4.19x3.40 M  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
3.44x2.97 M  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
2.70x1.54 M  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
6.48x2.47 M  
Bois
Pièce double
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
4.14x2.98 M  
Bois
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Inclusions


8432 : Laveuse, sécheuse, four, lave vaisselle, réfrigérateur

Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


Ce magnifique 5plex, clé en main vous offre une

localisation exceptionnelle. Situé au coeur du très

recherché quartier Villeray, vous serez à distance de

marche des grands attraits du secteur que sont la rue Jarry

et le Parc Jarry.

Ainsi vous profiterez pleinement de la vie de quartier et

de ces commerçants réputés : le Knuckles, Pascal Le

Boucher, le Café Larue, La Boulangerie Petit Atelier, le

Pizzeria Vesta et la Brasserie EtOH.

Vos déplacements seront aussi grandement facilité. En effet

en pied vous êtes à 6 minutes du Métro. Si vous êtes en

vélo, le REV passe littéralement devant l'immeuble. Et si

vous êtes en auto, l'immeuble dispose d'un garage et d'un

stationnement et l'entrée de la 40 est à 3 minutes.

Description des appartements :

App 2832 RdCh : 5 ½ rénové style condo, loyer de 2600$

(Photo 2 à 21)

App 8434 : 2e étage à gauche : 3 ½ non rénové, loyer de

1550$

App 8434A : 3e étage à gauche : 3 ½ rénové, loyer de 910$

(Photo 22 à 33)

App 8434B : 3e étage à droite : 3 ½ rénové, loyer de 1500$

App 8436 : 2e étage à droite: 3 ½ rénové, loyer de 844$

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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