RE/MAX du Cartier

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Équipe Bel & Ramos

Équipe Bel & Ramos
Courtier immobilier

Cellulaire : 438-390-5719
Bureau : 514-278-7170
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
889 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Cuisine
Cuisine
1/34   Cuisine
Façade
2/34   Façade
Cuisine
3/34   Cuisine
Cuisine
4/34   Cuisine
Cuisine
5/34   Cuisine
Salon
6/34   Salon
Salon
7/34   Salon
Chambre à coucher principale
8/34   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
9/34   Chambre à coucher
Salle de bains
10/34   Salle de bains
Salle de lavage
11/34   Salle de lavage
Escalier
12/34   Escalier
Salle familiale
13/34   Salle familiale
Salle familiale
14/34   Salle familiale
Chambre à coucher
15/34   Chambre à coucher
Salle d'eau
16/34   Salle d'eau
Atelier
17/34   Atelier
Cuisine
18/34   Cuisine
Cuisine
19/34   Cuisine
Cuisine
20/34   Cuisine
Cuisine
21/34   Cuisine
Salle de lavage
22/34   Salle de lavage
Chambre à coucher
23/34   Chambre à coucher
Salon
24/34   Salon
Salle de bains
25/34   Salle de bains
Chambre à coucher principale
26/34   Chambre à coucher principale
Balcon
27/34   Balcon
Vue
28/34   Vue
Terrasse
29/34   Terrasse
Rangement
30/34   Rangement
Piscine
31/34   Piscine
Piscine
32/34   Piscine
Face arrière
33/34   Face arrière
Stationnement
34/34   Stationnement

5409 - 5413, Rue Drake, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 19757369

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Triplex avec énormément de potentiel, offrant 3 logements dont un au RC avec un sous-sol de 6'1'' (hauteur). Énorme cour exposé Ouest et stratégiquement localisé à proximité du métro Jolicoeur et des accès pour les autoroutes 15 et 20.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1923
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.66 m x 10.69 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.66 m x 39.93 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
2016
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.66 m
Profondeur du bâtiment
10.69 m
Façade du terrain
7.66 m
Profondeur du terrain
39.93 m
Superficie du terrain (p.c.)
306.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
384$ (2022)
Taxes municipales :
3 819$ (2023)
Total
4 203$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
182 600$
Bâtiment
568 800$
Total
751 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
47 940$
Total des revenus
47 940$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Atelier
Sous-sol
22.9x11.3 pi.   - Irr
Béton
escalier accès extérieur
Salle familiale
Sous-sol
9.11x21.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.6x9.11 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
11.6x9.9 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5x15.4 pi.  
Plancher flottant
Comptoir en Quartz
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.5x5.2 pi.   - Irr
Céramique
Douche et bain séparés
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x11.7 pi.  
Parqueterie
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.6x6.3 pi.  
Céramique
Installation laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.9x11.4 pi.  
Plancher flottant
Grand garde robe de 9 pied
Voir plus Voir moins

Inclusions


Les 3 chauffes eau 5409:cabanon , 5411:Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse 5413:Lave-vaisselle, four micro-onde

Exclusions


Les effets personnels des locataires . Piscine hors sol sera enlevé par le propriétaire

Addenda


Triplex avec énormément de potentiel

Cour aménagée et exposée Ouest, avec stationnement à

l'arrière pour 3 voitures.

Terrain de 3293pc

880 pc de superficie d'appartement par étage

Plafond haut dans tous les logements

** Logement 5409 Photo 2 à 17)

- Loué à partir du 1er avril 2023 jusqu'au 30 juin 2024

- RC (Hauteur 8'10'') avec 2 chambres, 1 Salle de bain, 1

Salle d'eau/lavage

- Sous-sol (hauteur 6'1'') avec une chambre, 1 salle d'eau,

1 salle familiale 1 atelier

- Accès grande cour aménagé exposé Ouest

- 3 Stationnements

** Logement 5411- cuisine et salle de bain rénové (Photo

disponible sur demande)

- Loué jusqu'au 30 juin 2024

- 2 Chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine/salle a

manger

- Plafond haut

** Logement 5413 (Photo 18 à 25)

- Loué jusqu'au 30 juin 2023

- 2 Chambres, 1 Salle de bain, 1 salle de lavage, 1 Salon,

1 cuisine/salle à manger

- Plafond haut

** Amélioration

-Toiture 2016

- Travaux 5409 : Reconfiguration de l'espace (ouverture de

mur)/ Ajout de garde-robe d'entrée /Armoire double dans la

chambre principale /Cuisine avec comptoir de quartz/

Terrasse en dalle de ciment (interbloc)/ Imperméabilisation

fondation par l'intérieur/Réparation de la descente

d'escalier à l'arrière 2020/2021

-Travaux 5411 : Cuisine armoire changées et comptoir /

Salle de bain, remplacer toilette et vanité/ peinture du

logement en 2021

**Quartier

- Secteur résidentiel et paisible à distance de marche du

métro Jolicoeur

- Accès facile à l'autoroute pour se rendre rapidement au

Centre-ville ou sur la Rive-Sud.

- À proximité de plusieurs services ( École, poste de

police, café, épicerie, parc ect.)

** Visite du RC sur rendez-vous . Les visites du 2ème et

3ème étage se feront seulement sur offre d'achat accepté.

** VENDU SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE

L'ACHETEUR (les vendeurs l'ont acheté sans garantie légal

également) .

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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