RE/MAX du Cartier

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Équipe Bel & Ramos

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Courtier immobilier

Cellulaire : 438-390-5719
Bureau : 514-278-7170
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
679 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Façade
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Sous-sol
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Cour
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Cour
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Stationnement
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Façade
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5786 - 5790, Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 9972295

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

265.60 m²

Beau triplex situé dans le quartier du Sud-ouest dans le secteur de Ville-Émard, sur rue tranquille et familiale, avec plusieurs commodités tout près. À 15 minutes de marche du métro Monk et à 10 minutes à pied du Parc Ignace Bourget. Trois unités de 2 chambres à coucher, rez-de-chaussée plus sous-sol, ce dernier sera libre au plus tard le 30 juin 2023. Revenu actuel de 21 360$ par an. Opportunité à saisir.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1963
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.10 m x 15.00 m - Irr
Superficie habitable
265.60 m²
Dimensions du terrain
6.10 m x 34.29 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Sur béton, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.10 m
Profondeur du bâtiment
15.00 m
Superficie habitable
265.60 m²
Façade du terrain
6.10 m
Profondeur du terrain
34.29 m
Superficie du terrain (p.c.)
212.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
446$ (2022)
Taxes municipales :
3 670$ (2022)
Total
4 116$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
152 200$
Bâtiment
308 700$
Total
460 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 720$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
21 360$
Total des revenus
21 360$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Les effets personnels des locataires

Addenda


L'IMMEUBLE

+ 3 unités de grandeur 4 1/2

+ Un logement par étage

+ Stationnement arrière et grande cours

+ Sous-sol sur béton

+ Toiture neuve refaite en 2021, garantie jusqu'en 2031

+ Revenu annuel de 21 360$

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

+ Près des rues Newman et Monk et des commerces

+ École de quartier École Notre-Dame-Du-Perpétuel-Secours,

École Honoré-Mercier

+ À 10 minutes à pied du Canal Lachine

+ À 20 minutes à pied du Parc Angrignon

+ Proche de la Promenade de l'Aqueduc, au coin du boulevard

Champlain

+ À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de

Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.

+ À quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville.

+ Parc Ignace Bourget avec piscine publique et piste de

course extérieur

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

+ À 15 minutes de marche du métro Monk et Angrignon

+ À côté de plusieurs lignes d'autobus

+ À deux pas de stations BIXI, Communauto (Jolicoeur et

Hamilton pour Bixi et communauté rue Beaulieu)

+ Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10 et le pont Champlain

+ Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se

rendre

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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